Le premier document de la liasse fiscale que vous devrez remplir pour faire la déclaration de votre activité LMNP est la 2033-C. Ce document est dédié à la déclaration des immobilisations et des amortissements.
Le tableau des immobilisations
Dans le premier paragraphe, vous allez décrire vos immobilisations.
Rappel des chiffres de notre exemple :
Valeur du terrain : 15 000 €,
Valeur de la construction : 85 000 €
Meubles : 2 000 €
Électroménager : 1000 €
Dans la première colonne (Valeur brute des immobilisations au début de l'exercice) vous devez mettre la valeur des immobilisations au 1er janvier. Si vous démarrer votre activité, cette valeur est de 0.
Dans la deuxième colonne (Augmentations), vous devez écrire tout ce que vous avez investi pendant votre année d'activité. Vous allez donc mettre les valeurs suivantes :
Terrains (422) : 15 000
Constructions (432) : 85 000
Autres immobilisations corporelles (472) : 3000 (meubles + électroménager)
La troisième colonne (diminutions) est dédiée aux immobilisations dont vous vous seriez débarrassé. Par exemple si vous vendez votre frigo, il faudra le notifier dans cette colonne.
La quatrième colonne (Valeur brute des immobilisations à la fin de l'exercice), c'est le montant de vos immobilisations à la fin de votre exercice, c'est donc le résultat du calcul : Colonne 1 + Colonne 2 - Colonne 3. Cette colonne se remplit automatiquement quand vous faites la déclaration sur le portail des impôts.
Et voilà ce que donne le tableau complété :
Le tableau des amortissements
Dans le deuxième paragraphe du CERFA 2033-C, vous devez déclarer les valeurs de vos amortissements. Je vous ai expliqué en détail comment les calculer dans l'article sur les amortissements.
Comme pour le tableau précédent, vous avez la colonne des amortissements en début d'exercice, les augmentations, les diminutions, et le montant à la fin de l'exercice.
Avec les montants de notre exemple, ça donne :
Dans le prochain article, nous verrons comment remplir le CERFA 2033-B, avec les recettes, les charges, le résultat comptable, etc... Tout un programme !
Comments